В «Библиотеке кадастрового инженера» А СРО «ПрофЦКИ» опубликована подборка ответов Минэкономразвития России на часто задаваемые кадастровыми инженерами вопросы о подготовке документов в результате кадастровых работ и представлении их для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Подборка включает разъяснения по следующим темам:

– требования к определению площади здания;

– предусмотренные федеральными законами случаи, при которых кадастровый инженер или иное лицо являются надлежащими заявителями при обращении в орган регистрации прав;

– включение площади, занимаемой перегородками, внутренними стенами, в площадь этажа жилого и нежилого здания;

– ранее учтенные объекты недвижимости, сведения о которых были внесены в государственный кадастр недвижимости; снятие с учета земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 марта 2008 г. и права на которые не зарегистрированы в ЕГРП (ЕГРН);

– некоторые особенности определения площади жилого здания, помещения (тамбур, внутриквартирная лестница);

– использование при выполнении кадастровых работ и оформление межевых и технических планов сведений государственного кадастра недвижимости, полученных в 2016 г.; форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков; количество экземпляров актов согласования местоположения границ земельных участков;

– передача актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, в орган, уполномоченный на осуществление кадастрового учета;

– включение в площадь жилого здания площадей балконов, лоджий, террас, веранд, гаража, а также площади, занятой внутренними стенами здания;

– количество экземпляров актов согласования местоположения границ земельных участков; передача актов согласования в орган регистрации прав; основания исключения кадастрового инженера из СРО; справка о наличии/отсутствии судимости;

– внесение в межевой план сведений, указанных в пункте 31 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921;

– лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении образуемых лесных участков;

– порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.